1.适用：已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可申请转移登记：转让、互换、作价出资（入股）、赠与；继承或者受遗赠的；法人或者非法人组织合并、分立等导致权属发生转移的；共有人增加或者减少以及共有份额变化的；因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等导致权属发生转移的；法律、行政法规规定的其他情形。
2.申请主体：国有建设用地使用权转移登记应由双方当事人共同申请，转让方应为不动产登记簿记载的权利人。符合《不动产操作规程》5.2.2规定情形的，可单方申请。
3.申请材料：
（1）不动产登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）不动产权证书；
（4）转让的，提交转让合同；以拍卖形式转让的，提交拍卖人出具的成交证明和有关材料或者拍 卖裁定书；
（5）互换的，提交互换合同；作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；赠与的，提交赠与合同；
（6）法人或者非法人组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或者非法人组织合并、分立的材料；
（7）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；
（8）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁机构的生效法律文书等材料；
（9）以划拨、授权经营方式取得的国有建设用地使用权申请转移登记的，提交相关批准文件；
（10）依法需要补交土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料；
（11）因继承、受遗赠取得的，按照 《不动产操作规程》4.9 的规定提交材料。
4.办结时限：3个工作日。
5.收费标准：550元/件（小微企业免收登记费）。
6.办理窗口： 39-61号窗口。
7.登记流程：咨询领号→受理→审核登簿→领证（可邮寄）
国有建设用地使用权转移登记
发布时间：2023-07-11