1.适用：已经登记的抵押权，因下列情形发生变更的，当事人可申请变更登记：抵押人或者抵押权人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；不动产坐落发生变化的；担保范围发生变化的；被担保的主债权种类或者数额发生变化的；债务履行期限发生变化的；最高债权额发生变化的；最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；最高额抵押担保的债权确定的；不动产发生转移导致抵押人发生变化的；禁止或者限制转让抵押不动产的约定发生变化的；法律、行政法规规定的其他情形。
2.申请主体：抵押权变更登记，应由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或者抵押权人姓名、名称发生变化的，可单方申请；不动产坐落发生变化的，可由抵押人单方申请。不动产发生转移导致抵押人发生变化的， 可由抵押人或者抵押权人单方申请。
3.申请材料
（1）不动产登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）不动产登记证明，抵押人单方申请的除外；
（4） 抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；
（5）担保范围、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议；
（6）最高额抵押权变为一般抵押权的，提交最高额抵押权担保的债权已确定的材料；
（7）因被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产 生不利影响的，还应提交其他抵押权人的书面同意文件；
（8）禁止或者限制转让抵押不动产的约定发生变化的，提交变更的材料。
4.办结时限：1个工作日
5.收费标准：不收费。
6.办理窗口： 39-61号窗口
7.登记流程：咨询领号→受理→审核登簿→领证（可邮寄）
变更登记
发布时间：2023-07-11