1.适用：已经登记的抵押权，因下列情形导致抵押权发生转移的，当事人可申请转移登记：因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可申请抵押权转移登记；最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不应办理 最高额抵押权转移登记。债权人转让部分债权，当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应分别申请下列登记：1) 当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应申请最高额抵押权转移登记；2)当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最 高额抵押权的，应一并申请一般抵押权首次登记和最高额抵押权变更登记；3)当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应一并申请最高额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记。
3.申请主体：抵押权转移登记应由不动产登记簿记载的抵押权人和债权受让人共同申请。符合《不动产登记规程》5.2.2规定情形的，可单方申请。
3.申请材料：
（1）不动产登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）不动产登记证明；
（4）申请一般抵押权转移登记的，还应提交被担保主债权的转让协议；
（5）申请最高额抵押权转移登记的，还应提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料；
（6）原债权人已经通知债务人的材料。
4.办结时限：3个工作日
5.收费标准：规划用途为住宅、车库、车位、储藏室申请不动产登记收取不动产登记费每件80元；其他非住宅类不动产登记费每件550元：申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权抵押权登记免收登记费。小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费。
6.办理窗口： 39-61号窗口
7.登记流程：咨询领号→受理→审核登簿→领证（可邮寄）
转移登记
发布时间：2023-07-11